Chính chủ bán dãy nhà trọ Tân Thới Nhất Quận 12 – 126m2
- Giá : 4.7 tỷ
- Diện tích : 126 m2
- Ngày đăng : 21/05/2025
- Lượt xem : 5
Thông tin mô tả
- Vị trí: Khu phố 2, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
- Diện tích: 126m² (6m x 21m)
- Đường trước nhà: 5m, xe tải di chuyển thoải mái
- Hiện trạng: Dãy trọ gồm 8 phòng trọ, đang cho thuê dòng tiền ổn định
- Giá bán: 4.7 tỷ (thương lượng)
- Sổ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
- Hẻm thông, kết nối Tân Thới Nhất 13 và chợ Lạc Quang
Phân tích ưu điểm:
- Khai thác dòng tiền ngay: Dãy trọ đã có khách thuê, thu nhập ổn định, thích hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài.
- Giá tốt trong khu vực: Với mức giá 4.7 tỷ sở hữu 126m² đất riêng tại Quận 12, giá bán tốt hơn mặt bằng chung hiện nay.
- Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Thới Nhất đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp.
- Hẻm thông thoáng: Hẻm 5m xe tải vào tận nơi, thuận lợi di chuyển, giao thương, vận chuyển hàng hóa.
Phân tích nhược điểm:
- Dãy trọ cũ: Cần đầu tư thêm nếu muốn tăng giá trị cho thuê hoặc khai thác dịch vụ cao cấp hơn.
- Lối vào còn hạn chế: Hẻm nhỏ, mật độ dân cư cao, giờ cao điểm có thể đông đúc.
- Độ cao tầng giới hạn: Với hẻm 5m, xây dựng nhà cao tầng cần xem xét thêm về quy hoạch cụ thể.
=> Đánh giá tổng quan:
Phù hợp cho nhà đầu tư cần tài sản dòng tiền ổn định, an toàn vốn, tiềm năng tăng giá trung hạn 2-5 năm tại khu vực Quận 12.
Tìm kiếm theo từ khóa:
Bán nhà riêng Tân Thới Nhất ,
Bán nhà riêng Tân Thới Nhất Quận 12 ,
Bán nhà riêng Quận 12 ,
Bán nhà riêng Hồ Chí Minh
_1747779491_1.jpg)
_1747779492_1.jpg)
_1747779492_1.jpg)
_1747779492_2.jpg)
_1747779493_1.jpg)
_1747779491_1.jpg)
_1747779492_1.jpg)
_1747779492_1.jpg)
_1747779492_2.jpg)
_1747779493_1.jpg)
Đặc điểm bất động sản
Mã tin:
302429
Ngày đăng:
21/05/2025
Tầng:
1 (tầng)
Số phòng ngủ:
8 (phòng)
Số toilet:
8 (phòng)
Thông tin liên hệ
Tên liên hệ:
Don Tran
Điện thoại:
0969148839
Email:
buffetdon@gmail.com
Xem bản đồ
Xem tiện ích trong khu vực >>
Chọn bán kính
Chọn loại tiện ích
Nhà đất cùng khu vực
Bán nhà 1 trệt + lửng , đường số 10 Linh Đông Thủ Đức. Gía 2ty4 bl
Bán nhà 1 trệt + lửng , đường số 10 Linh Đông Thủ Đức. Gía 2ty4 bl
2.4 tỷ
22 m²
25/04/2025
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hàng thơm nhà 3 lầu Lê Đức thọ p16 gò vấp..3.25 tỉ tl
Hàng thơm nhà 3 lầu Lê Đức thọ p16 gò vấp..3.25 tỉ tl
0 triệu
37 m²
05/05/2025
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
bán nhà 154/1 xí p26 bình thạnh hẻm ôttô 4 lầu sổ cn 52m giá 6.9 tỉ tl
bán nhà 154/1 xí p26 bình thạnh hẻm ôttô 4 lầu sổ cn 52m giá 6.9 tỉ tl
6.9 tỷ
51 m²
05/05/2025
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Siêu Phẩm nhà 7 Tầng có thang máy, Mặt Tiền KD Quận Gò Vấp, Full nội thất cao cấp. Diện tích SD 690m2 giá chỉ 17 tỷ 5.
Siêu Phẩm nhà 7 Tầng có thang máy, Mặt Tiền KD Quận Gò Vấp, Full nội thất cao cấp. Diện tích SD 690m2 giá chỉ 17 tỷ 5.
17.5 tỷ
476 m²
22/04/2025
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Hẻm 5M - Tân Thới Nhất, Quận 12, Sát Tân Bình, Tân Phú – Diện Tích 80m², Nhỉnh 4 tỉ
Bán Nhà Hẻm 5M - Tân Thới Nhất, Quận 12, Sát Tân Bình, Tân Phú – Diện Tích 80m², Nhỉnh 4 tỉ
4.75 tỷ
80 m²
26/04/2025
Quận 12, Hồ Chí Minh
GV Bán nhà HXT 5m- 5 tầng-178m2-Khu đồng bộ Phạm Văn Chiêu-gần Emart Trường Chinh nhỉnh 7tỷ
GV Bán nhà HXT 5m- 5 tầng-178m2-Khu đồng bộ Phạm Văn Chiêu-gần Emart Trường Chinh nhỉnh 7tỷ
7.29 tỷ
178 m²
22/04/2025
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán Nhà HXH Đường An Bình, P.5, Q.5 - Mặt Tiền 7.6m x 10.8m - 14.5 Tỷ
Bán Nhà HXH Đường An Bình, P.5, Q.5 - Mặt Tiền 7.6m x 10.8m - 14.5 Tỷ
14.5 tỷ
82 m²
10/04/2025
Quận 5, Hồ Chí Minh
Bán dãy trọ Bình Chiểu Thủ Đức doanh thu 50 triệu mỗi tháng
Bán dãy trọ Bình Chiểu Thủ Đức doanh thu 50 triệu mỗi tháng
37 tỷ
960 m²
10/04/2025
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Gấp Bán, Nhà Mặt Tiền, Giá rẻ, Đường Số, Quận 2 DTSd 132m2, HDT 7tr/tháng, Giá chỉ 4ty hơn
Gấp Bán, Nhà Mặt Tiền, Giá rẻ, Đường Số, Quận 2 DTSd 132m2, HDT 7tr/tháng, Giá chỉ 4ty hơn
4.45 tỷ
44 m²
10/04/2025
Quận 2, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 10, đường Tô Hiến Thành, 57 m2, 4 tầng, hẻm xe hơi, 13.8 tỷ
Bán nhà quận 10, đường Tô Hiến Thành, 57 m2, 4 tầng, hẻm xe hơi, 13.8 tỷ
13.8 tỷ
57 m²
10/04/2025
Quận 10, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền quận 10, đường Tam Đảo, 40m2, cấp 4, 8.5 tỷ
Bán nhà mặt tiền quận 10, đường Tam Đảo, 40m2, cấp 4, 8.5 tỷ
8.5 tỷ
40 m²
10/04/2025
Quận 10, Hồ Chí Minh
Tìm kiếm nhà đất
Dự án nổi bật
-
Khu đô thị THÀNH PHỐ GIAO LƯU
Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
-
Dự án AN BÌNH CITY THANH PHỐ GIAO LƯU
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
-
Dự án KHU BIỆT THƯ THÀNH PHỐ GIAO LƯU
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
-
Chung cư nhà ở xã hội Bộ Công An
236 Phạm Văn Đồng Hà Nội, Cần bán
-
Dự án STARLAKE TÂY HỒ TÂY
Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, Hà Nội
-
Chung cư TÁI ĐỊNH CƯ TP Giao lưu
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
-
Dự án GREEN STARS THANH PHÔ GIAO LƯU
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Khu đô thị THÀNH PHỐ GIAO LƯU
Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Dự án AN BÌNH CITY THANH PHỐ GIAO LƯU
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Dự án KHU BIỆT THƯ THÀNH PHỐ GIAO LƯU
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chung cư nhà ở xã hội Bộ Công An
236 Phạm Văn Đồng Hà Nội, Cần bán
Dự án STARLAKE TÂY HỒ TÂY
Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, Hà Nội
Chung cư TÁI ĐỊNH CƯ TP Giao lưu
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Dự án GREEN STARS THANH PHÔ GIAO LƯU
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
